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城市增长与土地增值


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城市增长与土地增值
  • 书号：7030082672
    作者：陈顺清
  • 外文书名：
  • 装帧：平装
    开本：32开
  • 页数：334
    字数：281000
    语种：中文
  • 出版社：科学出版社
    出版时间：2000-06-07
  • 所属分类：会计/审计
  • 定价： ￥22.00元
    售价： ￥17.38元
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内容介绍

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本书分上下两篇共九章，书中把城市增长与土地增值综合研究分为四个步骤:首先研究城市增长理论，以新制度经济学理论为背景，提出向心力、离心力和摩擦力相互作用理论;接着系统建立了城市土地价值与增值理论，认为土地价值是社会使用价值、经济价值和生态学价值的总和;然后提出了城市增长写土地增值六阶段理论，从宏观、中观、微观上构造了其综合分析的理论框架;最后，作为案例，从宏观、中观、微观三方面分析了广州市的城市增长与土地增值。
本书可供从事城市研究、城市规划、城市管理、土地管理、房地产开发与管理的行政领导、研究人员以及大专院校有关专业的师生阅读参考。
本书分上下两篇共九章，书中把城市增长与土地增值综合研究分为四个步骤:首先研究城市增长理论，以新制度经济学理论为背景，提出向心力、离心力和摩擦力相互作用理论;接着系统建立了城市土地价值与增值理论，认为土地价值是社会使用价值、经济价值和生态学价值的总和;然后提出了城市增长写土地增值六阶段理论，从宏观、中观、微观上构造了其综合分析的理论框架;最后，作为案例，从宏观、中观、微观三方面分析了广州市的城市增长与土地增值。
本书可供从事城市研究、城市规划、城市管理、土地管理、房地产开发与管理的行政领导、研究人员以及大专院校有关专业的师生阅读参考。
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目录

  • 序言
    绪论
    一、背景意义
    二、城市增长与土地增值研究综述
    三、本书主要内容
    参考文献
    上篇 城市增长与土地增值理论研究
    第1章 城市增长的主要动力
    1·1 城市增长动力研究的有关基本概念
    1·2 向心力、离心力与摩擦力
    1·3 向心力、离心力、摩擦力的相互作用
    1·4 构成城市增长三大力的因素变化
    参考文献
    第2章 城市增长过程与城市形态变化
    2·1 发达国家的城市增长过程与城市形态变化
    2·2 中国自1840年以来的城市增长与形态变化
    参考文献
    第3章 城市国际网络化研究
    3·1 城市网络化现象概述
    3·2 第五个经济增长长波与城市国际网络化
    3·3 美国经济进入新时代的主要特征:网络化
    3·4 城市的树状网络化与国际化
    3·5 “信息高速公路”与城市国际网络化
    参考文献
    第4章 土地价值与增值理论
    4·1 土地、土地价值与土地增值的定义与特性
    4·2 地租理论
    4·3 地价与地价评估理论
    4·4 土地使用的外部效果与土地公共增值
    参考文献
    第5章 城市增长与土地增值分析的理论框架
    5·1 城市增长与土地增值的经典模型
    5·2 城市增长与土地增值的六阶段理论
    5·3 城市增长与土地增值分析的难点与项目影响评价
    5·4 城市增长与土地增值研究的理论框架
    5·5 小结
    参考文献
    下篇 专题、模型、方法与实例研究
    第6章 城市规划与土地增值
    6·1 城市规划对土地价值的影响分析
    6·2 中观、微观层次分析示例:容积率的确定
    6·3 从产权经济学分析美国区划对土地增值的作用
    参考文献
    第7章 城市增长与土地增值的信息系统研究
    7·1 城市规划信息系统
    7·2 多用途地籍信息系统
    7·3 房地产开发与管理信息系统
    7·4 GIS支持下模型分析的实现
    7·5 宏观、中观、微观通达性模型研究
    7·6 基于多用途地籍的系统集成
    参考文献
    第8章 城市公共设施的价值评估与规划
    8·1 城市公共设施的价值评估与规划研究的意义
    8·2 城市公共服务设施空间组织研究的理论与方法简要回顾
    8·3 城市规划设置城市公共设施的分析模型
    8·4 实例说明
    8·5 小结
    参考文献
    第9章 广州市城市增长写土地增值浅析
    9·1 宏观上的城市增长与土地增值
    9·2 中观上城市增长与土地增值分析实例
    9·3 微观土地增值分析
    参考文献
    结论
    后记
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