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我国城镇居民住房可支付能力测算研究


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我国城镇居民住房可支付能力测算研究
  • 书号：9787030561985
    作者：李爱华
  • 外文书名：
  • 装帧：平装
    开本：B5
  • 页数：98
    字数：140000
    语种：zh-Hans
  • 出版社：科学出版社
    出版时间：2018-05-01
  • 所属分类：
  • 定价： ￥68.00元
    售价： ￥53.72元
  • 图书介质:
    纸质书

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本书论述住房可支付能力概念和研究现状，对中国城镇居民的住房购买力影响因素进行分析，同时建立静态住房可支付能力和动态住房可支付能力测度方法，并对北京、上海、广州三城市以及中国35个大中城市居民住房可支付能力分别进行实证和对比分析。本书不仅在理论上有重要的创新，而且在研究思路、指标体系构建、模型开发、理论方法、实证分析等方面有若干突破和创新，包括从宏观和微观角度的分析、静态和动态住房可支付能力的测算等，为住房市场各参与方提供一个可以参照的住房可支付能力分析体系。
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    第一章 绪论 1
    第一节 研究内容 1
    第二节 研究方法 2
    第二章 住房可支付能力概念及研究现状 3
    第一节 住房可支付能力概念 3
    第二节 国内外住房可支付能力问题研究 4
    第三章 中国城镇居民的住房购买力影响因素分析 9
    第一节 收入对住房购买力的影响 10
    第二节 房价对住房购买力的影响 11
    第三节 住房制度因素对住房购买力的影响 18
    第四节 住房金融对住房购买力的影响 19
    第五节 家庭消费对住房购买力的影响 21
    第四章 静态住房可支付能力测度方法研究 22
    第一节 房价收入比与住房可支付性指数 22
    第二节 基于消费结构与信贷的静态住房购买力测算模型 28
    第三节 基于扩展线性支出系统的静态住房购买力测算模型 41
    第四节 静态测算方法小结 48
    第五章 动态住房可支付能力测度方法研究 49
    第一节 动态住房购买力测算模型1 49
    第二节 动态住房购买力测算模型2 59
    第三节 关于购买力测算模型的几点讨论与说明 72
    第四节 动态模型小结 74
    第六章 北京、上海、广州三城市居民住房可支付能力分析 76
    第一节 北京市城镇居民住房可支付能力分析 76
    第二节 上海市城镇居民住房可支付能力分析 76
    第三节 广州市城镇居民住房可支付能力分析 79
    第四节 北京、上海、广州三城市城镇居民住房可支付能力对比分析 81
    第七章 我国大中城市居民住房购买力分析 86
    第一节 我国35个大中城市住房可支付能力概况 86
    第二节 结论 92
    参考文献 94
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